nrj оценка крестовика вполне реальная,на сегодняшний день,двушку за 500 я бы отдал прям в поле

Но это сугубо личное мнение,другое дело,что оно вас не устраивает,наверняка.
Тогда вопрос-зачем спрашивать,если мнения выше вас не устраивают,и вы считаете,что монеты стоят дороже?
То есть вы хотите услышать оценку,которую считаете приемлемой,изначально зная?
Тогда можно и перефразировать,создавая тему,ИМХО
Ну например:"За эту двушку предлагали 500,я считаю что она стоит дороже(потому как.......),ваши мнения?"
И по крестовику вы всё знаете(про непрочекан и пр.)
Смысл вашей созданной темы как то теряется,потому что вы сами всё знаете,мнения вас не устраивают,хотя это обычное дело в оценке-кто то оценивает так,кто то эдак.